30 760 €
Kanfanar · Istrie
Kanfanar, okolica, poljoprivredno zemljište pvršine 7690m2
7 690 m² pozemku
1 / 7
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
Garáž: Záhřeb (Špansko), 17.15 m2 (prodej)
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-20955
30 000 €
Základní údaje
- Cena
- 30 000 €
- Cena za m²
- 1 765 €/m²
- Obytná plocha
- 17 m²
- Vzdálenost od letiště
- 16 km
52% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 705 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
10,4 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 15,27 € za m² a měsíc, vypočteného z 269 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 17 m² to odpovídá přibližně 260 € měsíčně a 3 114 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Zprostředkováváme prodej garážového parkovacího stání v ul. VILIMA KORAJCA na úrovni -3, v budově E z roku 2023. Parkovací stání se nachází blízko výtahu. Rozměry 270 * 635 výška 245 Pro více informací nám prosím zavolejte na tel. 091 78 32 764
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.