Cena na zapytanieSveta Nedelja · Zagrzeb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1200 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Konjsko · Central Dalmatia · Chorwacja
Zemljište s projektom, dozvolom i pogledom na more - Klis
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-18219
Cena na zapytanie
Podstawowe informacje
- Cena
- Cena na zapytanie
- Powierzchnia działki
- 535 m²
- Odległość od lotniska
- 18 km
Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 28 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Zemljište s projektom, dozvolom i pogledom na more - Klis Na jedinstvenoj lokaciji u povijesnom mjestu Klis, ovo građevinsko zemljište površine 535 m2 nudi rijetku priliku za izgradnju suvremenog doma s daškom autentičnog dalmatinskog šarma. Smješteno u središtu mjesta, zemljište se otvara prema pogledu na slavnu tvrđavu Klis, dok u daljini pruža vizure prema splitskim Pujankama, Mertojaku te otocima Braču i Šolti. Iako pogled nije potpuno panoramski, sklad ovog okruženja pruža poseban osjećaj povezanosti s lokalnom tradicijom i prirodnom ljepotom. Parcela dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom izdanom u lipnju 2024. godine, čime je omogućen brz i nesmetan početak gradnje. Planirani projekt predviđa modernu stambenu građevinu bruto površine 178,46 m2, koja će se prostirati na tri etaže - podrum, prizemlje i kat. Dizajn zgrade obuhvaća ravni krov i suvremeni arhitektonski izričaj, čineći je idealnim spojem funkcionalnosti i estetike. U sklopu projekta predviđen je bazen pravokutnog oblika smješten istočno od kuće, čime se stvara privatna oaza za opuštanje. Praktičnost ove parcele dodatno je naglašena komunalnom infrastrukturom koja je već dostupna. Struja i voda nalaze se uz zemljište, dok je komunalna naknada već u potpunosti plaćena. Kanalizacijska cijev je također postavljena, omogućujući jednostavno priključenje čim sustav bude aktiviran kroz mjesto. Svojim položajem u centru Klisa, ovo zemljište nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Blizina svih sadržaja i prometne infrastrukture čini ga atraktivnim za one koji žele uživati u mirnom životu s laganim pristupom urbanom životu u Splitu. Do najbliže obale ili plaže potrebno je oko 15-20 minuta vožnje automobilom, ovisno o prometu i točnoj lokaciji na moru koju želite dosegnuti (Split, Solin ili okolna mjesta). Ovo zemljište predstavlja pravu priliku za obitelji koje sanjaju o mirnom životu u Dalmaciji, investitore koji traže ekskluzivnu lokaciju za luksuznu vilu ili sve one koji žele izgraditi jedinstven dom u okruženju koje spaja tradiciju, prirodne ljepote i suvremeni stil života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
