Preis auf AnfrageSveta Nedelja · Zagreb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1.200 m²
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Konjsko · Mitteldalmatien · Kroatien
Zemljište s projektom, dozvolom i pogledom na more - Klis
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18219
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Grundstück
- 535 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zemljište s projektom, dozvolom i pogledom na more - Klis Na jedinstvenoj lokaciji u povijesnom mjestu Klis, ovo građevinsko zemljište površine 535 m2 nudi rijetku priliku za izgradnju suvremenog doma s daškom autentičnog dalmatinskog šarma. Smješteno u središtu mjesta, zemljište se otvara prema pogledu na slavnu tvrđavu Klis, dok u daljini pruža vizure prema splitskim Pujankama, Mertojaku te otocima Braču i Šolti. Iako pogled nije potpuno panoramski, sklad ovog okruženja pruža poseban osjećaj povezanosti s lokalnom tradicijom i prirodnom ljepotom. Parcela dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom izdanom u lipnju 2024. godine, čime je omogućen brz i nesmetan početak gradnje. Planirani projekt predviđa modernu stambenu građevinu bruto površine 178,46 m2, koja će se prostirati na tri etaže - podrum, prizemlje i kat. Dizajn zgrade obuhvaća ravni krov i suvremeni arhitektonski izričaj, čineći je idealnim spojem funkcionalnosti i estetike. U sklopu projekta predviđen je bazen pravokutnog oblika smješten istočno od kuće, čime se stvara privatna oaza za opuštanje. Praktičnost ove parcele dodatno je naglašena komunalnom infrastrukturom koja je već dostupna. Struja i voda nalaze se uz zemljište, dok je komunalna naknada već u potpunosti plaćena. Kanalizacijska cijev je također postavljena, omogućujući jednostavno priključenje čim sustav bude aktiviran kroz mjesto. Svojim položajem u centru Klisa, ovo zemljište nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Blizina svih sadržaja i prometne infrastrukture čini ga atraktivnim za one koji žele uživati u mirnom životu s laganim pristupom urbanom životu u Splitu. Do najbliže obale ili plaže potrebno je oko 15-20 minuta vožnje automobilom, ovisno o prometu i točnoj lokaciji na moru koju želite dosegnuti (Split, Solin ili okolna mjesta). Ovo zemljište predstavlja pravu priliku za obitelji koje sanjaju o mirnom životu u Dalmaciji, investitore koji traže ekskluzivnu lokaciju za luksuznu vilu ili sve one koji žele izgraditi jedinstven dom u okruženju koje spaja tradiciju, prirodne ljepote i suvremeni stil života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
