Cijena na upitSveta Nedelja · Zagreb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1.200 m²
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Konjsko · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Zemljište s projektom, dozvolom i pogledom na more - Klis
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-18219
Cijena na upit
Osnovni podaci
- Cijena
- Cijena na upit
- Zemljište
- 535 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 18 km
Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zemljište s projektom, dozvolom i pogledom na more - Klis Na jedinstvenoj lokaciji u povijesnom mjestu Klis, ovo građevinsko zemljište površine 535 m2 nudi rijetku priliku za izgradnju suvremenog doma s daškom autentičnog dalmatinskog šarma. Smješteno u središtu mjesta, zemljište se otvara prema pogledu na slavnu tvrđavu Klis, dok u daljini pruža vizure prema splitskim Pujankama, Mertojaku te otocima Braču i Šolti. Iako pogled nije potpuno panoramski, sklad ovog okruženja pruža poseban osjećaj povezanosti s lokalnom tradicijom i prirodnom ljepotom. Parcela dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom izdanom u lipnju 2024. godine, čime je omogućen brz i nesmetan početak gradnje. Planirani projekt predviđa modernu stambenu građevinu bruto površine 178,46 m2, koja će se prostirati na tri etaže - podrum, prizemlje i kat. Dizajn zgrade obuhvaća ravni krov i suvremeni arhitektonski izričaj, čineći je idealnim spojem funkcionalnosti i estetike. U sklopu projekta predviđen je bazen pravokutnog oblika smješten istočno od kuće, čime se stvara privatna oaza za opuštanje. Praktičnost ove parcele dodatno je naglašena komunalnom infrastrukturom koja je već dostupna. Struja i voda nalaze se uz zemljište, dok je komunalna naknada već u potpunosti plaćena. Kanalizacijska cijev je također postavljena, omogućujući jednostavno priključenje čim sustav bude aktiviran kroz mjesto. Svojim položajem u centru Klisa, ovo zemljište nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Blizina svih sadržaja i prometne infrastrukture čini ga atraktivnim za one koji žele uživati u mirnom životu s laganim pristupom urbanom životu u Splitu. Do najbliže obale ili plaže potrebno je oko 15-20 minuta vožnje automobilom, ovisno o prometu i točnoj lokaciji na moru koju želite dosegnuti (Split, Solin ili okolna mjesta). Ovo zemljište predstavlja pravu priliku za obitelji koje sanjaju o mirnom životu u Dalmaciji, investitore koji traže ekskluzivnu lokaciju za luksuznu vilu ili sve one koji žele izgraditi jedinstven dom u okruženju koje spaja tradiciju, prirodne ljepote i suvremeni stil života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
