Cena na vyžádáníSveta Nedelja · Záhřeb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1 200 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Konjsko · Central Dalmatia · Chorvatsko
Zemljište s projektom, dozvolom i pogledom na more - Klis
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-18219
Cena na vyžádání
Základní údaje
- Cena
- Cena na vyžádání
- Plocha pozemku
- 535 m²
- Vzdálenost od letiště
- 18 km
Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 28 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Zemljište s projektom, dozvolom i pogledom na more - Klis Na jedinstvenoj lokaciji u povijesnom mjestu Klis, ovo građevinsko zemljište površine 535 m2 nudi rijetku priliku za izgradnju suvremenog doma s daškom autentičnog dalmatinskog šarma. Smješteno u središtu mjesta, zemljište se otvara prema pogledu na slavnu tvrđavu Klis, dok u daljini pruža vizure prema splitskim Pujankama, Mertojaku te otocima Braču i Šolti. Iako pogled nije potpuno panoramski, sklad ovog okruženja pruža poseban osjećaj povezanosti s lokalnom tradicijom i prirodnom ljepotom. Parcela dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom izdanom u lipnju 2024. godine, čime je omogućen brz i nesmetan početak gradnje. Planirani projekt predviđa modernu stambenu građevinu bruto površine 178,46 m2, koja će se prostirati na tri etaže - podrum, prizemlje i kat. Dizajn zgrade obuhvaća ravni krov i suvremeni arhitektonski izričaj, čineći je idealnim spojem funkcionalnosti i estetike. U sklopu projekta predviđen je bazen pravokutnog oblika smješten istočno od kuće, čime se stvara privatna oaza za opuštanje. Praktičnost ove parcele dodatno je naglašena komunalnom infrastrukturom koja je već dostupna. Struja i voda nalaze se uz zemljište, dok je komunalna naknada već u potpunosti plaćena. Kanalizacijska cijev je također postavljena, omogućujući jednostavno priključenje čim sustav bude aktiviran kroz mjesto. Svojim položajem u centru Klisa, ovo zemljište nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Blizina svih sadržaja i prometne infrastrukture čini ga atraktivnim za one koji žele uživati u mirnom životu s laganim pristupom urbanom životu u Splitu. Do najbliže obale ili plaže potrebno je oko 15-20 minuta vožnje automobilom, ovisno o prometu i točnoj lokaciji na moru koju želite dosegnuti (Split, Solin ili okolna mjesta). Ovo zemljište predstavlja pravu priliku za obitelji koje sanjaju o mirnom životu u Dalmaciji, investitore koji traže ekskluzivnu lokaciju za luksuznu vilu ili sve one koji žele izgraditi jedinstven dom u okruženju koje spaja tradiciju, prirodne ljepote i suvremeni stil života. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
