Cena na vyžádáníSveta Nedelja · Záhřeb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1 200 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Rugvica · Zagreb · Chorvatsko
Prodaja, Poslovna zgrada, Rugvica, Okunjska ulica, 730m2
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-18256
Cena na vyžádání
Základní údaje
- Cena
- Cena na vyžádání
- Obytná plocha
- 730 m²
- Pokoje
- 12
- Vzdálenost od letiště
- 11 km
100% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
14 166 153,4 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 730 m² to odpovídá přibližně 11 805 € měsíčně a 141 662 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaja, Poslovna zgrada, Rugvica, Okunjska ulica, 730m2 PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, RUGVICA, OKUNJSKA ULICA na prometnoj lokaciji u Rugvici prodaje se poslovna zgrada u izvrsnom stanju koja se sastoji od prizemlja i pet polukatova sa funkcionalnim poslovnim prostorijama. Kafić, aqua zona, uredi, friyerski salon, studio za šminkanje samo su neke od pogodnosti koje se nude u ovom objektu. Papiri Čisti, Vlasništvo uredno. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
