To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 18

Varaždinske Toplice · Northern Croatia · Chorwacja

Vrtlinovec: klijet na velikom i širokom zemljištu!

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20096

43 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 43 000 €
Cena za m²: 717 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 60 m²
Pokoje: 2
Świadectwo energetyczne: not_required
Odległość od lotniska: 60 km

75% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Ekskluzivna prodaja, samo kod nas! Svega 2 km od Varaždinskih Toplica: klijet tlocrtne površine 35 m2 u Vrtlinovcu, na prostranom zemljištu površine 3.245 m2. Zemljište je široko i vrlo lijepog položaja na sunčanoj, jugoistočnoj strani. Širina parcele: 26 m! Sukladno prostornom planu, u zoni gradnje je cca 800 m2! Objekt je za adaptaciju, ali ima veliki potencijal zbog velike i široke parcele na mirnoj lokaciji sa predivnim pogledom. Klijet se sastoji od podruma (25 m2) građenog 1946. godine i kata (35 m2) sa dvije prostorije i balkonom iz 1965. godine. U nekretnini su PRIKLJUČCI STRUJE I VODE, a kupaonicu/WC nema. U podrumu se nalazi stara drvena preša za vino, koja je i dalje u funkciji, što je zanimljiv i vrijedan detalj za sve ljubitelje vina i tradicije. Odlična lokacija i dobra prometna povezanost- Varaždin je udaljen svega nekoliko minuta vožnje (8 km), dok je Zagreb udaljen oko 40 minuta. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 162