Vrtlinovec: klijet na velikom i širokom zemljištu!

Eladó · Ház · Azonosító IB-20096

43 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 43 000 EUR
Négyzetméterár: 717 EUR/m²
Lakóterület: 60 m²
Szobák: 2
Energetikai tanúsítvány: not_required
Távolság a repülőtértől: 60 km

75%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Ekskluzivna prodaja, samo kod nas! Svega 2 km od Varaždinskih Toplica: klijet tlocrtne površine 35 m2 u Vrtlinovcu, na prostranom zemljištu površine 3.245 m2. Zemljište je široko i vrlo lijepog položaja na sunčanoj, jugoistočnoj strani. Širina parcele: 26 m! Sukladno prostornom planu, u zoni gradnje je cca 800 m2! Objekt je za adaptaciju, ali ima veliki potencijal zbog velike i široke parcele na mirnoj lokaciji sa predivnim pogledom. Klijet se sastoji od podruma (25 m2) građenog 1946. godine i kata (35 m2) sa dvije prostorije i balkonom iz 1965. godine. U nekretnini su PRIKLJUČCI STRUJE I VODE, a kupaonicu/WC nema. U podrumu se nalazi stara drvena preša za vino, koja je i dalje u funkciji, što je zanimljiv i vrijedan detalj za sve ljubitelje vina i tradicije. Odlična lokacija i dobra prometna povezanost- Varaždin je udaljen svega nekoliko minuta vožnje (8 km), dok je Zagreb udaljen oko 40 minuta. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 162