Vrtlinovec: klijet na velikom i širokom zemljištu!

For sale · House · Reference IB-20096

€43,000

Key facts

Price: €43,000
Price per m²: €717/m²
Living area: 60 m²
Rooms: 2
Energy certificate: not_required
Distance to airport: 60 km

75% below the regional average (Region average: €2,923/m²)Online for 8 days

Investment overview

Northern Croatia currently has 12 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Ekskluzivna prodaja, samo kod nas! Svega 2 km od Varaždinskih Toplica: klijet tlocrtne površine 35 m2 u Vrtlinovcu, na prostranom zemljištu površine 3.245 m2. Zemljište je široko i vrlo lijepog položaja na sunčanoj, jugoistočnoj strani. Širina parcele: 26 m! Sukladno prostornom planu, u zoni gradnje je cca 800 m2! Objekt je za adaptaciju, ali ima veliki potencijal zbog velike i široke parcele na mirnoj lokaciji sa predivnim pogledom. Klijet se sastoji od podruma (25 m2) građenog 1946. godine i kata (35 m2) sa dvije prostorije i balkonom iz 1965. godine. U nekretnini su PRIKLJUČCI STRUJE I VODE, a kupaonicu/WC nema. U podrumu se nalazi stara drvena preša za vino, koja je i dalje u funkciji, što je zanimljiv i vrijedan detalj za sve ljubitelje vina i tradicije. Odlična lokacija i dobra prometna povezanost- Varaždin je udaljen svega nekoliko minuta vožnje (8 km), dok je Zagreb udaljen oko 40 minuta. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 162