To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 14

Vrhovine · Central Croatia and Lika · Chorwacja

VRHOVINE, Seoci- starinska kuća sa velikom okućnicom, 3,5 ha

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21253

100 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 100 000 €
Cena za m²: 1000 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 100 m²
Powierzchnia działki: 36 650 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025

1% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

VRHOVINE, Seoci - starinska kuća sa velikom okućnicom. Sveukupna površina zemljišta je 36.650m2(3.5 ha) od čega se uz kuću nalazi 6.300m2 u jednom komadu. Ostale parcele u neposrednoj blizini, ali ne čine cjelinu. Dio zemljišta površine 13.048 m2 se nalazi na drugoj lokaciji u Babinom Potoku i moguća je zasebna kupovina. Do samog imanja vodi asfaltni put, kuća je stara više od 100 godina, struja i voda na parceli (potrebno platiti priključke)... Kuća se nalazi na kraju zaseoka, prekrasan pogled... Od Nacionalnog parka Plitvička jezera udaljeno 25 km, od mora (Senj) 60 km... Cijena za kompletno imanje je 100.000 eura, a za odvojenu kupovinu po dogovoru. Vlasništvo 1/1, bez tereta, uredna dokumentacija.