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Vrhovine · Zentralkroatien und Lika · Kroatien

VRHOVINE, Seoci- starinska kuća sa velikom okućnicom, 3,5 ha

Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21253

100.000 €

Eckdaten

Preis: 100.000 €
Preis pro m²: 1.000 €/m²
Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 36.650 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2025

1% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 0 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

VRHOVINE, Seoci - starinska kuća sa velikom okućnicom. Sveukupna površina zemljišta je 36.650m2(3.5 ha) od čega se uz kuću nalazi 6.300m2 u jednom komadu. Ostale parcele u neposrednoj blizini, ali ne čine cjelinu. Dio zemljišta površine 13.048 m2 se nalazi na drugoj lokaciji u Babinom Potoku i moguća je zasebna kupovina. Do samog imanja vodi asfaltni put, kuća je stara više od 100 godina, struja i voda na parceli (potrebno platiti priključke)... Kuća se nalazi na kraju zaseoka, prekrasan pogled... Od Nacionalnog parka Plitvička jezera udaljeno 25 km, od mora (Senj) 60 km... Cijena za kompletno imanje je 100.000 eura, a za odvojenu kupovinu po dogovoru. Vlasništvo 1/1, bez tereta, uredna dokumentacija.