VRHOVINE, Seoci- starinska kuća sa velikom okućnicom, 3,5 ha

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21253

100.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 100.000 €
Cijena po m²: 1.000 €/m²
Stambena površina: 100 m²
Zemljište: 36.650 m²
Sobe: 4
Godina izgradnje: 2025

1% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

VRHOVINE, Seoci - starinska kuća sa velikom okućnicom. Sveukupna površina zemljišta je 36.650m2(3.5 ha) od čega se uz kuću nalazi 6.300m2 u jednom komadu. Ostale parcele u neposrednoj blizini, ali ne čine cjelinu. Dio zemljišta površine 13.048 m2 se nalazi na drugoj lokaciji u Babinom Potoku i moguća je zasebna kupovina. Do samog imanja vodi asfaltni put, kuća je stara više od 100 godina, struja i voda na parceli (potrebno platiti priključke)... Kuća se nalazi na kraju zaseoka, prekrasan pogled... Od Nacionalnog parka Plitvička jezera udaljeno 25 km, od mora (Senj) 60 km... Cijena za kompletno imanje je 100.000 eura, a za odvojenu kupovinu po dogovoru. Vlasništvo 1/1, bez tereta, uredna dokumentacija.