To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 19

Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja

VODICE, NOVOGRADNJA, POTPUNO OPREMLJENI LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20447

363 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 363 000 €
Cena za m²: 3000 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 121 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Piętro: 1
Odległość od morza: 247 m
Odległość od lotniska: 49 km

22% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Prodaje se odličan dvoetažni stan u Vodicama, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se proteže na dvije etaže, u prizemlju će se nalaziti samo ulazni prostor i spremište, na prvom katu će se nalaziti hodnik, stubište, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, a na drugom katu prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak, vešeraj, gostinjski wc, te natkrivena i nenatkrivena terasa. Stan će biti kompletno opremljen svim namještajem i uređajima. U zgradi će biti još jedan stan, koji je također dvoetažni. Zgrada će se graditi prema zadnjim standardima gradnje, a u stanove će biti postavljeno i podno grijanje. Svakom stanu će pripasti po dva parkirna mjesta. Stan je idealan za svakodnevni život ili bavljenje turističkim najmom. Planirani početak gradnje je jesen ove godine, a predviđeni završetak gradnje je drugi kvartal 2027. godine. An excellent two-story apartment is for sale in Vodice, close to all important amenities. The apartment extends over two floors, the ground floor will only have an entrance area and storage room, the first floor will have a hallway, staircase, two bedrooms and two bathrooms, and the second floor will have a spacious kitchen with dining room and living room, laundry room, guest toilet, and covered and uncovered terrace. The apartment will be fully equipped with all furniture and appliances. There will be another apartment in the building, which is also two-story. The building will be built according to the latest construction standards, and the apartments will also have underfloor heating. Each apartment will have two parking spaces. The apartment is ideal for everyday life or for tourist rental. The planned start of construction is autumn this year, and the expected completion of construction is the second quarter of 2027. In Vodice, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, steht eine exzellente Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und ein Abstellraum, im ersten Obergeschoss ein Flur, ein Treppenhaus, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und im zweiten Obergeschoss eine geräumige Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine überdachte und eine offene Terrasse. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet. Im selben Gebäude entsteht eine weitere, ebenfalls zweistöckige Wohnung. Das Gebäude wird nach modernsten Baustandards errichtet, und die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung. Jeder Wohnung stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder zur touristischen Vermietung. Der Baubeginn ist für Herbst dieses Jahres geplant, die Fertigstellung für das zweite Quartal 2027.