Meerblick498.649 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan na prvom katu
82 m² · 2 Zimmer
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Vodice · Norddalmatien · Kroatien
VODICE, NEUBAU, VOLLSTÄNDIG AUSGESTATTETE LUXUS-MAISONETTE-WOHNUNG
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20447
363.000 €
Eckdaten
- Preis
- 363.000 €
- Preis pro m²
- 3.000 €/m²
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 247 m
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
22% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In Vodice, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, steht eine exzellente Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich und ein Abstellraum, im ersten Obergeschoss ein Flur, ein Treppenhaus, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und im zweiten Obergeschoss eine geräumige Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine überdachte und eine offene Terrasse. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet. Im selben Gebäude entsteht eine weitere, ebenfalls zweistöckige Wohnung. Das Gebäude wird nach modernsten Baustandards errichtet, und die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung. Jeder Wohnung stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder zur touristischen Vermietung. Der Baubeginn ist für Herbst dieses Jahres geplant, die Fertigstellung für das zweite Quartal 2027.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
