To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 22

Višnjan · Istria · Chorwacja

Višnjan - Property + building land + agricultural land

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20574

410 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 410 000 €
Cena za m²: 1281 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 320 m²
Powierzchnia działki: 1253 m²
Pokoje: 7
Sypialnie: 4
Odległość od morza: 9,1 km
Odległość od lotniska: 45 km

68% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Estate with Three Stone Houses and Large Plot of Land – Beautiful Location in Istria In a secluded location, surrounded by untouched nature, vineyards and olive groves, lies this unique estate with a total of three stone houses in a row. The estate offers complete peace, intimacy and magnificent views of the Istrian surroundings, yet is located only 5 km from Višnjan and 10 km from Poreč. This special property consists of: Three stone houses: House 1: approx. 100 m², spread over two floors House 2: also approx. 100 m² on two floors House 3: approx. 120 m², spread over three floors (approx. 40 m² each) Stone outbuilding in the yard of 55 m² Landscaped yard of 700 m² Building plot of 380 m² within the old town core (permitted development 45%) Agricultural land of 22,000 m², located just 50 meters from the house This property represents an excellent investment opportunity - whether you are looking for a peaceful place to live, a luxurious holiday estate or potential for a tourist project. A secluded and authentic location with soul, but within easy reach of all amenities.