Višnjan - Property + building land + agricultural land

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20574

410.000 €

Osnovni podatki

Cena: 410.000 €
Cena na m²: 1281 €/m²
Bivalna površina: 320 m²
Površina zemljišča: 1253 m²
Sobe: 7
Spalnice: 4
Oddaljenost od morja: 9,1 km
Oddaljenost od letališča: 45 km

68 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3946 €/m²)Objavljeno pred 3 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Istra trenutno je 11 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Estate with Three Stone Houses and Large Plot of Land – Beautiful Location in Istria In a secluded location, surrounded by untouched nature, vineyards and olive groves, lies this unique estate with a total of three stone houses in a row. The estate offers complete peace, intimacy and magnificent views of the Istrian surroundings, yet is located only 5 km from Višnjan and 10 km from Poreč. This special property consists of: Three stone houses: House 1: approx. 100 m², spread over two floors House 2: also approx. 100 m² on two floors House 3: approx. 120 m², spread over three floors (approx. 40 m² each) Stone outbuilding in the yard of 55 m² Landscaped yard of 700 m² Building plot of 380 m² within the old town core (permitted development 45%) Agricultural land of 22,000 m², located just 50 meters from the house This property represents an excellent investment opportunity - whether you are looking for a peaceful place to live, a luxurious holiday estate or potential for a tourist project. A secluded and authentic location with soul, but within easy reach of all amenities.