Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 24
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir near center house with heated indoor swimming pool
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19231
619 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 619 000 €
- Cena za m²
- 2853 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 217 m²
- Powierzchnia działki
- 355 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 350 m
- Odległość od lotniska
- 30 km
26% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Mediterranean House, 2 Apartments with Indoor Pool and Sea View in Vir – Your Exclusive Opportunity! This stylish house on Vir's popular south side offers a unique living experience. Located just 400 meters from the beautiful pebble beach and close to the center, this property combines comfort, elegance, and Mediterranean charm. Property Details: Living Area: 217 m² (gross) Land Area: 355 m² Ground Floor: 2 bright and cozy bedrooms Kitchen with spacious living room Modern bathroom Large terrace for relaxing outdoors Heated indoor pool with additional toilet and shower – perfect for year-round enjoyment Upper Floor: 2 additional comfortable bedrooms Stylishly designed kitchen with adjacent living room Timelessly elegant bathroom Large terrace with beautiful sea view Leisure Area: The covered terrace on the first floor is equipped with a pool table, foosball, and darts – perfect for social evenings with family and friends. Features: Heating via air conditioning, underfloor heating (heat pump 10 kW), and solid fuels (chimney available) Completely renovated and tastefully furnished with modern furniture High-quality materials and a well-thought-out room layout for maximum comfort Location: Popular south side of Vir Just 400 meters from the picturesque pebble beach Close to the center with all essential facilities nearby Utilities: Connected to the municipal sewer system (no septic tank) Connected to the municipal water supply Own well with drinking water Sales Price: €619,000 plus brokerage commission of 3.75% (including VAT) Your Advantages with My Dalmacia: More Properties: https://mydalmacia.de/ Personal Support: We assist you in finding your dream property and guide you through the entire purchase process. Viewings: Available on-site at any time. Professional Assistance: We provide expert support with administrative procedures. Important Note: The viewing of the property is only possible with a signed brokerage agreement in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Make your dream of Mediterranean living in one of Croatia's most beautiful regions come true. Contact us today for more information or a personal viewing!
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.