Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 12
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir, modern villa with pool, sea view
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-19508
850 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 850 000 €
- Cena za m²
- 4427 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 192 m²
- Powierzchnia działki
- 1011 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 350 m
- Odległość od lotniska
- 30 km
15% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Vir, modern villa with pool, sea view A beautiful modern villa in a highly sought-after location. The roof terrace offers a stunning view of the sea and surrounding area. Within the expansive grounds stands a swimming pool surrounded by olive trees. The villa is situated on a plot of 1011.00 m2. The total living area of the house is 191.60 m2. The ground floor consists of: a kitchen with dining area and living room, two covered terraces, a loggia, one bathroom and an uncovered terrace with a total area of 84.14 m2. The ground floor with multiple terraces provides comfortable living throughout the year with views of the garden and pool. On the first floor of the villa there are two terraces. One offers views of the surroundings while from the other terrace there is a lovely view of the pool and the villa's courtyard. The first floor contains 3 bedrooms, 3 bathrooms and a living room. Each bedroom has its own entrance to a bathroom. The first floor occupies a living area of 73.37 m2. The semi-covered roof terrace of the villa covers an area of 34.09 m2 and boasts an extraordinary view of the sea, the associated islands and the surrounding area. The roof terrace is one of the villa's most attractive features, offering a perfect place to relax with a jacuzzi overlooking the sea. Selling price: 850,000 EUR plus 3.75% agency commission (including VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for a personalized approach to finding your property! Location details available to registered buyers only! Viewings are possible at any time! Assistance with administrative matters! Transaction processing and support in German and Croatian! Property viewings are possible only upon signing a brokerage agreement in order to protect the owner from visits by unannounced persons and in accordance with data protection legislation and real estate brokerage laws.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.