Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 12
Vir · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Vir, modern villa with pool, sea view
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-19508
850 000 €
Základní údaje
- Cena
- 850 000 €
- Cena za m²
- 4 427 €/m²
- Obytná plocha
- 192 m²
- Plocha pozemku
- 1 011 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
15% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Vir, modern villa with pool, sea view A beautiful modern villa in a highly sought-after location. The roof terrace offers a stunning view of the sea and surrounding area. Within the expansive grounds stands a swimming pool surrounded by olive trees. The villa is situated on a plot of 1011.00 m2. The total living area of the house is 191.60 m2. The ground floor consists of: a kitchen with dining area and living room, two covered terraces, a loggia, one bathroom and an uncovered terrace with a total area of 84.14 m2. The ground floor with multiple terraces provides comfortable living throughout the year with views of the garden and pool. On the first floor of the villa there are two terraces. One offers views of the surroundings while from the other terrace there is a lovely view of the pool and the villa's courtyard. The first floor contains 3 bedrooms, 3 bathrooms and a living room. Each bedroom has its own entrance to a bathroom. The first floor occupies a living area of 73.37 m2. The semi-covered roof terrace of the villa covers an area of 34.09 m2 and boasts an extraordinary view of the sea, the associated islands and the surrounding area. The roof terrace is one of the villa's most attractive features, offering a perfect place to relax with a jacuzzi overlooking the sea. Selling price: 850,000 EUR plus 3.75% agency commission (including VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for a personalized approach to finding your property! Location details available to registered buyers only! Viewings are possible at any time! Assistance with administrative matters! Transaction processing and support in German and Croatian! Property viewings are possible only upon signing a brokerage agreement in order to protect the owner from visits by unannounced persons and in accordance with data protection legislation and real estate brokerage laws.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.