Vir, moderna villa sa bazenom, s pogledom na more

Prodaja · Vila · Šifra IB-19508

850.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 850.000 €
Cijena po m²: 4.427 €/m²
Stambena površina: 192 m²
Zemljište: 1.011 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

15% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir, moderna villa sa bazenom, s pogledom na more Predivna moderna villa, na vrlo traženoj lokaciji. Sa krovne terase pruža se nevjerovatan pogled na more i okolicu. U sklopu prostranog vrta nalazi se bazen okružen stablima masline. Villa se nalazi na parceli veličine 1011.00 m2. Ukupna kvadratura kuće iznosi 191.60 m2. Prizemlje kuće se sastoji od: kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom, dvjema natkrivenim terasama, loggiom, jedan wc i nenatkrivena terasa s ukupnom površinom od 84,14 m2. Prizemlje kuće s više terasa nudi ugodan boravak tokom cijele godine s pogledom na vrt i bazen. Na prvom katu ville smještene su dvije terase. Od kojih jedna ima pogled na okolicu dok se sa druge terase pruža divan pogled na bazen i dvorište ville. Unutar prvog katu nalaze se 3 spavaće sobe, 3 kupaonice i dnevni boravak. Svaka spavaća soba ima vlastiti ulaz u kupaonicu. Prvi kat zauzima stambenu površinu od 73.37 m2. Polunatkrivena krovna terasa ville zauzima površinu od 34.09 m2 i može se pohvaliti nevjerojatnim pogledom na more, pripadajuće otoke te okolicu mjesta. Krovna terasa je jedna od ataraktivnijih pozicija ville, koja pruža savršeno mjesto za opuštanje uz jacuzzi s pogledom na more. Prodajna cijena : 850.000 € plus 3.75 % agencijske naknade ( s PDV-om ) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za osobni pristup traženju vaše nekretnine! Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce! Obilazak na terenu moguć je u bilo koje vrijeme ! Pomoć u administrativnim poslovima ! Obrada kupnje i podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku ! Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neprijavljenih osoba te sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.