Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 5
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir, luxury apartment S4 with roof terrace by the sea
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19102
829 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 829 000 €
- Cena za m²
- 4905 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 169 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 2
- Odległość od morza
- 350 m
- Odległość od lotniska
- 30 km
27% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Exclusive Apartment with Large Roof Terrace and Impressive Panorama Sea View – South Side – Island Vir Apartment S4 in Building 2 offers 168.56 m² of premium living space combined with a spacious roof terrace of 55.26 m². The property stands out with unobstructed, spectacular panoramic sea views and an ideal south-facing orientation. Key Features: – Spacious living room, dining area, and kitchen covering 43.34 m² – Two terraces of 19.30 m² and 5.25 m² for additional outdoor living space – Exclusive roof terrace of 55.26 m² – perfect for private relaxation and gatherings with sea views – Two private parking spaces with electric vehicle chargers – for comfort and sustainability Features and Quality: – Solid construction with high-quality sound and thermal insulation for superior living comfort – Triple-glazed aluminum windows with electric shutters and mosquito nets – High-quality Swiss Krono wide plank parquet and large-format designer tiles – Modern bathrooms equipped with walk-in showers and premium fittings – Underfloor heating in bathroom and kitchen plus Samsung Windfree air conditioning – Smart home control system with touch switches and automatic shutters – TV and internet connections in all living and sleeping rooms – Outdoor areas with ambient lighting and whirlpool preparation Sale Price: 829,000 Euros plus 3.75% agency commission including VAT Viewing and Services: – Viewings available by appointment – Viewings conducted with a signed agency contract (data protection and broker law compliance) – Personal support in German and Croatian – Comprehensive assistance with purchase process and official procedures More Offers: – Discover more exclusive properties at https://mydalmacia.de Contact us directly – we are happy to help you find your dream home.
Wyposażenie
- Widok na morze
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.