Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 5
Vir · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Vir, luxury apartment S4 with roof terrace by the sea
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-19102
829 000 €
Základní údaje
- Cena
- 829 000 €
- Cena za m²
- 4 905 €/m²
- Obytná plocha
- 169 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Patro
- 2
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
27% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Exclusive Apartment with Large Roof Terrace and Impressive Panorama Sea View – South Side – Island Vir Apartment S4 in Building 2 offers 168.56 m² of premium living space combined with a spacious roof terrace of 55.26 m². The property stands out with unobstructed, spectacular panoramic sea views and an ideal south-facing orientation. Key Features: – Spacious living room, dining area, and kitchen covering 43.34 m² – Two terraces of 19.30 m² and 5.25 m² for additional outdoor living space – Exclusive roof terrace of 55.26 m² – perfect for private relaxation and gatherings with sea views – Two private parking spaces with electric vehicle chargers – for comfort and sustainability Features and Quality: – Solid construction with high-quality sound and thermal insulation for superior living comfort – Triple-glazed aluminum windows with electric shutters and mosquito nets – High-quality Swiss Krono wide plank parquet and large-format designer tiles – Modern bathrooms equipped with walk-in showers and premium fittings – Underfloor heating in bathroom and kitchen plus Samsung Windfree air conditioning – Smart home control system with touch switches and automatic shutters – TV and internet connections in all living and sleeping rooms – Outdoor areas with ambient lighting and whirlpool preparation Sale Price: 829,000 Euros plus 3.75% agency commission including VAT Viewing and Services: – Viewings available by appointment – Viewings conducted with a signed agency contract (data protection and broker law compliance) – Personal support in German and Croatian – Comprehensive assistance with purchase process and official procedures More Offers: – Discover more exclusive properties at https://mydalmacia.de Contact us directly – we are happy to help you find your dream home.
Vybavení
- Výhled na moře
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.