Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 18
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir house with luxury amenities, pool, sauna, whirlpool
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19485
590 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Cena za m²
- 2921 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 202 m²
- Powierzchnia działki
- 420 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 4
- Odległość od morza
- 350 m
- Odległość od lotniska
- 30 km
24% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Vir, near the centre in an excellent location, fall in love with this modern and elegant house with a pool and beautifully landscaped grounds. The house has a gross living area of 202 m² on a plot of 420 m². It is built to the highest standards and fully equipped with modern furnishings. Divided into 2 floors: On the ground floor there is a large, bright living room with kitchen and dining area, two bedrooms with en-suite bathrooms and a storage room. The living room has 2 exits to a beautiful garden with stunning covered terraces and a pool. External stairs lead to the first floor. Two large sunny terraces invite you to relax and enjoy. The main terrace is glazed on two sides with a glass front that can be completely closed. This practical detail enables you to enjoy the beautiful view of the Mediterranean nature even in winter. A sauna and bathroom have been added for enjoyment during the cooler season. A jacuzzi is located on the terrace. These features make your new home a modern residence. - Smart home system for regulating air conditioning. - Latest generation air conditioning unit - Underfloor heating throughout the house - Modern touch-sensitive glass light switches - Electric blinds - Heat pump - Touch code entry - Recessed and backlit ceilings - Insulation to the latest standards, interior and exterior, for a comfortable living environment Sale price: 590,000 € plus agency commission of 3.75% (including VAT) You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for personalised assistance in finding your property! Location information available to registered buyers only! Property viewings are possible at any time! Assistance with administrative matters! Purchase processing and support in German and Croatian! Property viewings are only possible with the signing of a mediation contract to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.