Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 18
Vir · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Vir kuća sa luksuznim sadržajima s bazenom, saunom, whirlpoolom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-19485
590.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 590.000 €
- Cijena po m²
- 2.921 €/m²
- Stambena površina
- 202 m²
- Zemljište
- 420 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od mora
- 350 m
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
24% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 12 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Vir, blizu centra na odličnoj lokaciji, zaljubite se u ovu modernu i elegantnu kuću s bazenom i lijepo uređenom okućnicom. Kuća ima bruto stambenu površinu od 202 m² na parceli od 420 m². Građena je najkvalitetnije i potpuno opremljena modernim namještajem. Podijeljena je na 2 etaže : U prizemlju se nalazi veliki, svijetli dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i ostava. Dnevni boravak ima 2 izlaza u prekrasan vrt s prekrasnim natkrivenim terasama i bazenom. Na prvi kat vode vanjske stepenice. Dvije velike sunčane terase pozivaju vas na opuštanje i uživanje. Glavna terasa je ostakljena s dvije strane s prozorskom prednjom stranom, koja se može potpuno zatvoriti. Ovaj praktičan detalj omogućuje uživanje u prekrasnom pogledu na mediteransku prirodu i zimi. Dodana je sauna i kupaonica za uživanje u hladnijoj sezoni. Na terasi se nalazi jacuzzi. Ove značajke čine vaš novi dom modernim prebivalištem. - Smarthome sustav za regulaciju klima uređaja. - Klima uređaj najnovije generacije - Podno grijanje u cijeloj kući - moderni stakleni prekidači za svjetlo na dodir - električne rolete - Toplinska pumpa - Ulaz s kodom na dodir - spušteni i pozadinsko osvijetljeni stropovi - Izolacija prema najnovijim standardima unutarnja i vanjska za ugodan životni ambijent Prodajna cijena : 590.000 € plus agencijska provizija od 3,75% ( uključujući PDV ) Više nekretnina možete pronaći ovdje : https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite ? Kontaktirajte nas za osobni pristup traženju vaše nekretnine ! Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce ! Obilazak na terenu moguć je u bilo koje vrijeme ! Pomoć u administrativnim poslovima ! Obrada kupnje i podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku ! Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neprijavljenih osoba te sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.