To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, Comfortable House with Spacious Courtyard

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19522

350 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 1750 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 200 m²
Powierzchnia działki: 386 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

55% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 12 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

House comprising two spacious apartments with a combined living area of approximately 200 m² on a plot of 386 m². Each apartment consists of a bedroom, a large living room and dining area connected to a kitchen, bathroom and pleasant loggias with views of Velebit. The ground floor apartment has one bedroom and a large grill with an additional covered terrace. The first floor apartment has 2 bedrooms and an open terrace with views of the surrounding area. The spacious courtyard and garden, together with the house's finishes, make the property very comfortable and welcoming. Emphasis is placed on numerous details and comfortable bedrooms connected to large loggias. Spacious living areas on both the ground and first floors. The house's courtyard is enclosed by a beautiful stone wall as well as various decorative Mediterranean plants. Less than 400 m away is one of the most popular beaches on the island of Vir. The house's location is also in close proximity to all other amenities, as well as less than 1 km from the centre. Selling price: 350.000€ plus 3.75% agency fee (including VAT) Further details can be found here: https://mydalmacia.de/ Location information for registered buyers only! Viewings at the property are possible at any time! Assistance with official channels! Buying support and assistance in German and Croatian! Property viewing is possible only by signing a mediation agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.