Vir, Comfortable House with Spacious Courtyard

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19522

350 000 €

Základní údaje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 1 750 €/m²
Obytná plocha: 200 m²
Plocha pozemku: 386 m²
Pokoje: 6
Ložnice: 4
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

55% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 12 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

House comprising two spacious apartments with a combined living area of approximately 200 m² on a plot of 386 m². Each apartment consists of a bedroom, a large living room and dining area connected to a kitchen, bathroom and pleasant loggias with views of Velebit. The ground floor apartment has one bedroom and a large grill with an additional covered terrace. The first floor apartment has 2 bedrooms and an open terrace with views of the surrounding area. The spacious courtyard and garden, together with the house's finishes, make the property very comfortable and welcoming. Emphasis is placed on numerous details and comfortable bedrooms connected to large loggias. Spacious living areas on both the ground and first floors. The house's courtyard is enclosed by a beautiful stone wall as well as various decorative Mediterranean plants. Less than 400 m away is one of the most popular beaches on the island of Vir. The house's location is also in close proximity to all other amenities, as well as less than 1 km from the centre. Selling price: 350.000€ plus 3.75% agency fee (including VAT) Further details can be found here: https://mydalmacia.de/ Location information for registered buyers only! Viewings at the property are possible at any time! Assistance with official channels! Buying support and assistance in German and Croatian! Property viewing is possible only by signing a mediation agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.