89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 30
Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir, Haus mit großem Garten, 400m vom Meer
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19522
350.000 €
Eckdaten
- Preis
- 350.000 €
- Preis pro m²
- 1.750 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 386 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
55% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Vir, komfortables Haus mit großem Garten Haus mit zwei großzügigen Wohnungen, die zusammen eine Wohnfläche von ca. 200 m2 auf einem Grundstück von 386 m2 einnehmen. Jede Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer, das mit einer Küche verbunden ist, einem Badezimmer und einer schönen Loggia mit Blick auf Velebit. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und einen großen Grill mit zusätzlicher überdachter Terrasse. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über 2 Schlafzimmer und eine offene Terrasse mit Blick auf die Umgebung. Der große Hof und Garten sowie die Dekoration des Hauses machen das Haus sehr angenehm und warm zum Verweilen. Der Schwerpunkt liegt auf vielen Details und auf komfortablen Schlafzimmern, die an große Loggien angeschlossen sind. Geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss und im ersten Stock. Der Innenhof des Hauses ist von einer wunderschönen Steinmauer sowie verschiedenen dekorativen mediterranen Pflanzen umgeben. Weniger als 400 m entfernt liegt einer der beliebtesten Strände der Insel Vir. Die Lage des Hauses liegt in unmittelbarer Nähe aller anderen Einrichtungen sowie weniger als 1 km vom Zentrum entfernt. Verkaufspreis: 350.000 € zzgl. 3,75 % Vermittlungsgebühr (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Standortinformationen nur für registrierte Kunden! Besichtigungen innerhalb der Einrichtung sind jederzeit möglich! Hilfe mit offiziellen Kanälen! Kauf von Bearbeitung und Support in Deutsch und Kroatisch! Die Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich, um den Eigentümer vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.