To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 18

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, house with 2 apartments 500m to the sea

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18960

299 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 299 000 €
Cena za m²: 2182 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 137 m²
Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 8
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

43% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vir – House with Two Separate Apartments, Only 500 m from the Sea In a quiet location on the popular island of Vir, this well-maintained house with two separate apartments is for sale – ideal for families, multi-generational living, or as an investment for holiday rentals. The property is in good condition, recently renovated, and ready to move in. It combines Mediterranean charm with modern comfort and a functional layout. Both apartments are identical in design and include: — 3 bedrooms — Open-plan living room with kitchen and dining area — Bathroom — Large terrace with views of Mediterranean nature and the Velebit mountain range The house offers a total living area of 137 m² (net) on a 150 m² plot. Additional features: — Parking for two small cars — Garden house for tools and equipment — Outdoor storage room An ideal opportunity for those looking for a modern, ready-to-move-in property with two separate living units in a peaceful location on Vir. Price: €299,000 3.75% agency commission (incl. VAT) More exclusive listings: https://mydalmacia.de Viewings are possible after signing a brokerage agreement — in accordance with the Data Protection and Real Estate Brokerage Act, to protect the owner’s privacy.