To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 5

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, apartment S2 on 3 floors, roof terrace south side

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19150

450 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 450 000 €
Cena za m²: 3082 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 146 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

20% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vir – Modern 3-Level Apartment S2 with Rooftop Terrace, Only 400 m from the Sea Located in a quiet yet central area on the south side of Vir, this modern apartment is part of a row house with three residential units. The property offers a high standard of comfort and is just approx. 400 m from the sea, close to shops, restaurants, and the town center. Layout: Ground Floor: Open-plan living room with kitchen and dining area Bathroom Storage room Terrace with access to the outdoor area First Floor: Hallway 2 bedrooms Bathroom Terrace Second Floor: Hallway 2 additional bedrooms Bathroom Spacious rooftop terrace with a beautiful view Additional Features: Connected to city water and sewage system Bright and airy rooms High-quality construction Ideal for holidays, rentals, or year-round living Sale Price: €450,000 3.75% agency commission (incl. VAT) Viewings: Available by appointment at any time. Note: Viewings are possible only after signing a brokerage agreement, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Law. Service: Full support during the entire purchasing process and with official procedures – in both German and Croatian.