Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 24
Šibenik - Okolica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Willa w Grebašticy, 50 m od morza
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20906
575 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 575 000 €
- Cena za m²
- 2300 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 250 m²
- Powierzchnia działki
- 520 m²
- Pokoje
- 8
- Sypialnie
- 8
- Łazienki
- 8
- Odległość od morza
- 238 m
- Odległość od lotniska
- 29 km
40% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Willa na sprzedaż w poszukiwanej miejscowości turystycznej, z zaprojektowanymi i starannie urządzonymi apartamentami. Willa ma powierzchnię 250 m2, zbudowana jest na działce o powierzchni 520 m2, a wnętrze willi zostało urządzone ze szczególną dbałością o detale. Dom podzielony jest na parter, pierwsze i drugie piętro. Na parterze znajduje się apartament trzypokojowy o następującym układzie: salon z jadalnią, dwie sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, oraz dwa wyjścia na balkon. Pierwsze piętro zaplanowane jest według tej samej zasady co parter. Na drugim piętrze znajdują się dwa apartamenty jednopokojowe o następującym układzie: salon z kuchnią, pokój i łazienka. Wszystkie apartamenty są w pełni klimatyzowane i wyposażone. Willa jest dobrze izolowana termicznie, posiada panele solarne do podgrzewania wody, system antywłamaniowy oraz 7 miejsc parkingowych. W obrębie domu znajduje się również domek ogrodowy o powierzchni 25 m2. Za domem znajduje się także niewielki, starannie urządzony ogród, który dodaje tej nieruchomości dodatkowego uroku. Dom znajduje się w odległości 50 m od morza i ma piękny widok na Morze Adriatyckie. W pobliżu znajdują się sklepy, miasto Šibenik jest oddalone o 10 km, a lotnisko w Splicie o 50 km. Nieruchomość może być wykorzystana jako dom wielorodzinny lub jako doskonała inwestycja pod wynajem apartamentów. CENA: 575.000,00 EUR W przypadku innych pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.