Vila v Grebaštici, 50 m od morja

Prodaja · Vila · Šifra IB-20906

575.000 €

Osnovni podatki

Cena: 575.000 €
Cena na m²: 2300 €/m²
Bivalna površina: 250 m²
Površina zemljišča: 520 m²
Sobe: 8
Spalnice: 8
Kopalnice: 8
Oddaljenost od morja: 238 m
Oddaljenost od letališča: 29 km

40 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3841 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Vila naprodaj v iskanem turističnem kraju, z oblikovalsko in skrbno urejenimi apartmaji. Vila ima površino 250 m2, zgrajena je na zemljišču velikosti 520 m2, notranjost vile pa je urejena s posebno pozornostjo na detajle. Hiša je razdeljena na pritličje, prvo in drugo nadstropje. V pritličju se nahaja trisobni apartma z naslednjo razporeditvijo: dnevna soba z jedilnico, dve spalnici, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, ter dva izhoda na balkon. Prvo nadstropje je razporejeno po enakem principu kot pritličje. V drugem nadstropju se nahajata dva enosobna apartmaja z naslednjo razporeditvijo: dnevna soba s kuhinjo, soba in kopalnica. Vsi apartmaji so v celoti klimatizirani in opremljeni. Vila je toplotno dobro izolirana, ima solarne panele za toplo vodo, protivlomni sistem ter razpolaga s 7 parkirnimi mesti. V sklopu hiše je tudi vrtna hišica velikosti 25 m2. Za hišo je tudi majhen, skrbno urejen vrt, ki tej nepremičnini daje dodaten šarm. Hiša se nahaja na razdalji 50 m od morja in ima lep pogled na Jadransko morje. V bližini so trgovine, mesto Šibenik je oddaljeno 10 km, letališče Split pa je oddaljeno 50 km. Nepremičnino je mogoče uporabiti kot večdružinsko hišo ali kot odlično naložbo za oddajanje apartmajev. CENA: 575.000,00 EUR Za vsa druga vprašanja smo vam na voljo.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.