Vila v Grebaštici, 50 m od moře

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20906

575 000 €

Základní údaje

Cena: 575 000 €
Cena za m²: 2 300 €/m²
Obytná plocha: 250 m²
Plocha pozemku: 520 m²
Pokoje: 8
Ložnice: 8
Koupelny: 8
Vzdálenost od moře: 238 m
Vzdálenost od letiště: 29 km

40% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 841 €/m²)Online 1 den

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Vila na prodej ve vyhledávaném turistickém místě, s designově a pečlivě zařízenými apartmány. Vila má plochu 250 m2, je postavena na pozemku o rozloze 520 m2, přičemž interiér vily je zařízen s mimořádnou pozorností k detailům. Dům je rozdělen na přízemí, první a druhé patro. V přízemí se nachází třípokojový apartmán s následujícím uspořádáním: obývací pokoj s jídelnou, dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, a dva východy na balkon. První patro je uspořádáno podle stejného principu jako přízemí. Ve druhém patře se nacházejí dva jednopokojové apartmány s následujícím uspořádáním: obývací pokoj s kuchyní, pokoj a koupelna. Všechny apartmány jsou plně klimatizované a vybavené. Vila je dobře tepelně izolovaná, má solární panely pro ohřev vody, obsahuje protivloupežní systém a disponuje 7 parkovacími místy. Součástí domu je i zahradní domek o rozloze 25 m2. Za domem se nachází také malá, pečlivě upravená zahrada, která dodává této nemovitosti další kouzlo. Dům se nachází ve vzdálenosti 50 m od moře a má krásný výhled na Jaderské moře. V blízkosti jsou obchody, město Šibenik je vzdáleno 10 km, zatímco letiště Split je vzdáleno 50 km. Nemovitost lze využít jako vícegenerační dům, nebo jako vynikající investici pro pronájem apartmánů. CENA: 575.000,00 EUR Pro další dotazy jsme vám k dispozici.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.