To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 7

Udbina · Central Croatia and Lika · Chorwacja

UDBINA ( Jošani ) - kamena kuća za renoviranje i zemlja 118.535 m2

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21060

80 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 80 000 €
Cena za m²: 400 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 200 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 2
Odległość od morza: 28,7 km
Odległość od lotniska: 52 km

60% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

UDBINA ( Jošani ) - Obiteljska kuća katnica, starinska, kamena, smještena u idiličnom naselju Jošan, nedaleko Udbine, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za one koji traže mir i bijeg od gradske vreve. Okružena netaknutom prirodom Like, nekretnina raspolaže s četiri sobe, od kojih su dvije spavaće, te grijanim prostorom putem peći na drva. Ukupna površina objekta iznosi 200 m², a proteže se na iznimno velikoj okućnici. Kuća je namijenjena renoviranju, što je izvrsna prilika za uređenje prema vlastitim zamislima i potrebama. Jošani su područje poznato po miru, čistom zraku i očuvanom krajoliku – idealno za stalni boravak ili vikend odmor. Kuća ima vlasnički list, bez tereta i potvrdu da je građena prije 1968 što zamjenjuje građevinsku dozvolu. Uz kuću je i okućnica i više parcela poljoprivrednih livada i orenica ukupne površine od 118.535 m2 ( cca.12 hektara )