Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Udbina · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
UDBINA ( Jošani ) - kamena kuća za renoviranje i zemlja 118.535 m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21060
80.000 €
Eckdaten
- Preis
- 80.000 €
- Preis pro m²
- 400 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 28,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 52 km
60% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
UDBINA ( Jošani ) - Obiteljska kuća katnica, starinska, kamena, smještena u idiličnom naselju Jošan, nedaleko Udbine, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za one koji traže mir i bijeg od gradske vreve. Okružena netaknutom prirodom Like, nekretnina raspolaže s četiri sobe, od kojih su dvije spavaće, te grijanim prostorom putem peći na drva. Ukupna površina objekta iznosi 200 m², a proteže se na iznimno velikoj okućnici. Kuća je namijenjena renoviranju, što je izvrsna prilika za uređenje prema vlastitim zamislima i potrebama. Jošani su područje poznato po miru, čistom zraku i očuvanom krajoliku – idealno za stalni boravak ili vikend odmor. Kuća ima vlasnički list, bez tereta i potvrdu da je građena prije 1968 što zamjenjuje građevinsku dozvolu. Uz kuću je i okućnica i više parcela poljoprivrednih livada i orenica ukupne površine od 118.535 m2 ( cca.12 hektara )
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.