UDBINA ( Jošani ) - kamena kuća za renoviranje i zemlja 118.535 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-21060

80 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 80 000 EUR
Négyzetméterár: 400 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 2
Távolság a tengertől: 28,7 km
Távolság a repülőtértől: 52 km

60%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 1009 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

UDBINA ( Jošani ) - Obiteljska kuća katnica, starinska, kamena, smještena u idiličnom naselju Jošan, nedaleko Udbine, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za one koji traže mir i bijeg od gradske vreve. Okružena netaknutom prirodom Like, nekretnina raspolaže s četiri sobe, od kojih su dvije spavaće, te grijanim prostorom putem peći na drva. Ukupna površina objekta iznosi 200 m², a proteže se na iznimno velikoj okućnici. Kuća je namijenjena renoviranju, što je izvrsna prilika za uređenje prema vlastitim zamislima i potrebama. Jošani su područje poznato po miru, čistom zraku i očuvanom krajoliku – idealno za stalni boravak ili vikend odmor. Kuća ima vlasnički list, bez tereta i potvrdu da je građena prije 1968 što zamjenjuje građevinsku dozvolu. Uz kuću je i okućnica i više parcela poljoprivrednih livada i orenica ukupne površine od 118.535 m2 ( cca.12 hektara )