UDBINA ( Jošani ) - kamena kuća za renoviranje i zemlja 118.535 m2

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21060

80.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 80.000 €
Cijena po m²: 400 €/m²
Stambena površina: 200 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 2
Udaljenost od mora: 28,7 km
Udaljenost od zračne luke: 52 km

60% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

UDBINA ( Jošani ) - Obiteljska kuća katnica, starinska, kamena, smještena u idiličnom naselju Jošan, nedaleko Udbine, ova samostojeća kuća nudi izniman potencijal za one koji traže mir i bijeg od gradske vreve. Okružena netaknutom prirodom Like, nekretnina raspolaže s četiri sobe, od kojih su dvije spavaće, te grijanim prostorom putem peći na drva. Ukupna površina objekta iznosi 200 m², a proteže se na iznimno velikoj okućnici. Kuća je namijenjena renoviranju, što je izvrsna prilika za uređenje prema vlastitim zamislima i potrebama. Jošani su područje poznato po miru, čistom zraku i očuvanom krajoliku – idealno za stalni boravak ili vikend odmor. Kuća ima vlasnički list, bez tereta i potvrdu da je građena prije 1968 što zamjenjuje građevinsku dozvolu. Uz kuću je i okućnica i više parcela poljoprivrednih livada i orenica ukupne površine od 118.535 m2 ( cca.12 hektara )