To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 11

Otočac · Central Croatia and Lika · Chorwacja

SINAC ( Otočac ) EKO selo sa 5 kuća

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-21087

20 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 20 000 €
Powierzchnia działki: 395 m²

Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

SINAC ( Otočac ) - EKO SELO - turističko naselje u blizini centra mjesta Sinac, crkve, škole i zadružnog Doma i DVD-a. EKO selo se sastoji od 5 stambenih građevina - kućica koje su legalizirane, zemljište parcelirano, ima svaka svoj kućni broj, na parceli dovedena struja i voda za priključke na kućice. Kod malih kućica betonirana deka pa je moguće odmah staviti montažni objekt ili A frame kuće ili zidati novu građevinu. Za svih 5 kuća ima pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju, svaka kućica ima svoj kućni broj dodjeljen iz katastra. Dvije veće i duže drvene kuće - zgrade s više okućnice: 1.Drvena kuća 16,90x4,85m, stambene namjene, slobodnostojeća, građevinsko bruto površine 82,13 m2, visine 3,75m, katnost PR, dvostriješnog krova, ukupnog volumena 258, 57 m3, na parceli od 769 m2, neto površina 82 m2 ( 325B )- cijena 30.000,00 eura 2.Drvena kuća 16,90x4,85m, stambene namjene, slobodnostojeća, dimenzije 16,90x4,85m, građevinske bruto površine 82,13m2, visine 3,75m, katnosti PR, dvostriješnog krovišta, ukupnog volumena 258,57 m3, na parceli od 687 m2, neto površine 82 m2, ( 325C) - cijena 30.000,00 eura . Tri zgrade - drvene kuće: 1.Jednostavna zgrada- stambene namjene, slobodnostojeća, dimenzije 5,58 x 4,78, građevinsko bruto površine 26,67 m2, visine 3,75m, katnosti PR, dvostriješnog krovišta, ukupnog volumena 84, 25m3, neto stambene površine 27 m2., na parceli od 368 m2 zemlje, betonirani temelji, cijena 20.000,00 eura ( 325D) 2.Druga kuća ista kao prva samo na parceli od 353 m2, cijena 20.000,00 eura ( 325E) 3.Treća kuća ista kao prva samo na parceli od 349 m2, cijena 20.000,00 eura ( 325 F) Gradilište površine 3.010 m2, cijena 15 / eu / m2. Udaljeno 1 km od rijeke Gacke, pogodno za ribiće, rekreativce, lovce, planinare.