Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 11

Otočac · Central Croatia and Lika · Croazia

SINAC ( Otočac ) EKO selo sa 5 kuća

In vendita · Terreno · Riferimento IB-21087

20.000 €

Dati principali

Prezzo: 20.000 €
Superficie del terreno: 395 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

SINAC ( Otočac ) - EKO SELO - turističko naselje u blizini centra mjesta Sinac, crkve, škole i zadružnog Doma i DVD-a. EKO selo se sastoji od 5 stambenih građevina - kućica koje su legalizirane, zemljište parcelirano, ima svaka svoj kućni broj, na parceli dovedena struja i voda za priključke na kućice. Kod malih kućica betonirana deka pa je moguće odmah staviti montažni objekt ili A frame kuće ili zidati novu građevinu. Za svih 5 kuća ima pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju, svaka kućica ima svoj kućni broj dodjeljen iz katastra. Dvije veće i duže drvene kuće - zgrade s više okućnice: 1.Drvena kuća 16,90x4,85m, stambene namjene, slobodnostojeća, građevinsko bruto površine 82,13 m2, visine 3,75m, katnost PR, dvostriješnog krova, ukupnog volumena 258, 57 m3, na parceli od 769 m2, neto površina 82 m2 ( 325B )- cijena 30.000,00 eura 2.Drvena kuća 16,90x4,85m, stambene namjene, slobodnostojeća, dimenzije 16,90x4,85m, građevinske bruto površine 82,13m2, visine 3,75m, katnosti PR, dvostriješnog krovišta, ukupnog volumena 258,57 m3, na parceli od 687 m2, neto površine 82 m2, ( 325C) - cijena 30.000,00 eura . Tri zgrade - drvene kuće: 1.Jednostavna zgrada- stambene namjene, slobodnostojeća, dimenzije 5,58 x 4,78, građevinsko bruto površine 26,67 m2, visine 3,75m, katnosti PR, dvostriješnog krovišta, ukupnog volumena 84, 25m3, neto stambene površine 27 m2., na parceli od 368 m2 zemlje, betonirani temelji, cijena 20.000,00 eura ( 325D) 2.Druga kuća ista kao prva samo na parceli od 353 m2, cijena 20.000,00 eura ( 325E) 3.Treća kuća ista kao prva samo na parceli od 349 m2, cijena 20.000,00 eura ( 325 F) Gradilište površine 3.010 m2, cijena 15 / eu / m2. Udaljeno 1 km od rijeke Gacke, pogodno za ribiće, rekreativce, lovce, planinare.