SINAC ( Otočac ) EKO selo sa 5 kuća

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-21087

20 000 €

Základní údaje

Cena: 20 000 €
Plocha pozemku: 395 m²

Online 1 den

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

SINAC ( Otočac ) - EKO SELO - turističko naselje u blizini centra mjesta Sinac, crkve, škole i zadružnog Doma i DVD-a. EKO selo se sastoji od 5 stambenih građevina - kućica koje su legalizirane, zemljište parcelirano, ima svaka svoj kućni broj, na parceli dovedena struja i voda za priključke na kućice. Kod malih kućica betonirana deka pa je moguće odmah staviti montažni objekt ili A frame kuće ili zidati novu građevinu. Za svih 5 kuća ima pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju, svaka kućica ima svoj kućni broj dodjeljen iz katastra. Dvije veće i duže drvene kuće - zgrade s više okućnice: 1.Drvena kuća 16,90x4,85m, stambene namjene, slobodnostojeća, građevinsko bruto površine 82,13 m2, visine 3,75m, katnost PR, dvostriješnog krova, ukupnog volumena 258, 57 m3, na parceli od 769 m2, neto površina 82 m2 ( 325B )- cijena 30.000,00 eura 2.Drvena kuća 16,90x4,85m, stambene namjene, slobodnostojeća, dimenzije 16,90x4,85m, građevinske bruto površine 82,13m2, visine 3,75m, katnosti PR, dvostriješnog krovišta, ukupnog volumena 258,57 m3, na parceli od 687 m2, neto površine 82 m2, ( 325C) - cijena 30.000,00 eura . Tri zgrade - drvene kuće: 1.Jednostavna zgrada- stambene namjene, slobodnostojeća, dimenzije 5,58 x 4,78, građevinsko bruto površine 26,67 m2, visine 3,75m, katnosti PR, dvostriješnog krovišta, ukupnog volumena 84, 25m3, neto stambene površine 27 m2., na parceli od 368 m2 zemlje, betonirani temelji, cijena 20.000,00 eura ( 325D) 2.Druga kuća ista kao prva samo na parceli od 353 m2, cijena 20.000,00 eura ( 325E) 3.Treća kuća ista kao prva samo na parceli od 349 m2, cijena 20.000,00 eura ( 325 F) Gradilište površine 3.010 m2, cijena 15 / eu / m2. Udaljeno 1 km od rijeke Gacke, pogodno za ribiće, rekreativce, lovce, planinare.