Šibenik/Penthouse kilka minut od morza

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20694

320 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 320 000 €
Cena za m²: 4211 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 76 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2
Odległość od morza: 229 m
Odległość od lotniska: 34 km

9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, zaledwie kilka minut przyjemnego spaceru od morza i plaż, znajduje się to atrakcyjne mieszkanie na drugim piętrze nowoczesnego nowego budynku. Jest to nieruchomość łącząca nowoczesną architekturę, doskonałą jakość budowy i funkcjonalny układ przestrzeni, oferująca idealne warunki do przyjemnego życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji na wybrzeżu dalmatyńskim. Mieszkanie S-4 znajduje się w niewielkim budynku mieszkalnym z tylko czterema lokalami mieszkalnymi, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkową prywatność, spokój i ekskluzywność. Szczególną wartość nieruchomości stanowią dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni niemal 38 m², które oferują doskonałą przestrzeń do relaksu, spotkań towarzyskich i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Układ pomieszczeń: Przedpokój wejściowy Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w układzie otwartym Dwie komfortowe sypialnie Dwie nowocześnie urządzone łazienki Zadaszony taras Duży niezadaszony taras idealny na miejsce do opalania, strefę lounge lub letnią kuchnię Powierzchnie: Powierzchnia netto: 103,70 m² Powierzchnia użytkowa netto: 76,84 m² Do mieszkania należy: Jedno zadaszone miejsce parkingowe Jedno zewnętrzne miejsce parkingowe Wyposażenie i jakość budowy Podczas projektowania i budowy szczególny nacisk położono na efektywność energetyczną, trwałość materiałów i maksymalny komfort mieszkania: Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni Stolarka zewnętrzna z aluminium lakierowanego proszkowo o doskonałych właściwościach termoizolacyjnych Wysokiej jakości izolacja termiczna i hydroizolacja budynku Nowoczesne płytki ceramiczne wielkoformatowe renomowanych producentów Wysokiej jakości parkiet w sypialniach Nowoczesne wyposażenie sanitarne najwyższej jakości Zalety lokalizacji: ✓ Kilka minut pieszo do morza i plaży ✓ Bliskość sklepów, restauracji, szkoły i wszystkich potrzebnych udogodnień ✓ Doskonałe połączenia komunikacyjne z Šibenikiem i okolicznymi miejscowościami ✓ Sprawdzony inwestor z wieloma pomyślnie zrealizowanymi projektami ✓ Mniejsza liczba mieszkań, więcej prywatności i komfortu To eleganckie mieszkanie na najwyższym piętrze stanowi doskonałą okazję dla kupujących szukających nowoczesnej nieruchomości najwyższej jakości w pobliżu morza. Dwa tarasy, dwie łazienki, doskonałe wyposażenie i wysoka jakość budowy sprawiają, że jest to idealny wybór na luksusowe, całoroczne życie lub jako wartościowa inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu šibenickiego. CENA: 320.000,00 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.