To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 2

Šibenik - Okolica · Northern Dalmatia · Chorwacja

Šibenik, Building Land for Resort Bungalows/Villas or Apartments

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-19321

1 850 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 850 000 €
Powierzchnia działki: 13 187 m²
Odległość od morza: 3,5 km
Odległość od lotniska: 44 km

Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Šibenik, building land for a settlement with 28 bungalows/pool, café, small supermarket, tennis court, park for sale. A unique opportunity for investors - we are selling building land on a slope with an area of 13,187 m² with beautiful sea views in the Šibenik area. The land has connections for water, electricity and telecommunications. An asphalt road leads directly to the beach. It is versatile for construction - see the master plan: - 26 luxury bungalows with pool and parking - Café and small supermarket - Playground - Tennis court - As well as a park for jogging and recreation Alternatively, you can build: - 18 villas - 32 semi-detached houses - 40 terraced houses - 108 apartments Distances: - 60 km Split airport - 70 km Zadar airport - 1,800 m to the sea - 3 km Šibenik city center - 6 km to the main entrance of Krka National Park - 7 km Marina Mandalina - 10 km to golf course The project has an excellent location for coastal excursions as well as for sailors and water sports enthusiasts. Sale price: 1,850,000 EUR plus 3.75% agency fee (including VAT) You can find further details here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for personalized property search assistance. Location information available only to registered buyers! Property viewings are possible at any time! Purchase support in German and Croatian! Property viewings are only possible upon signing a brokerage agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with data protection regulations and real estate brokerage laws.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.