Šibenik, građevinsko zemljište za resort bungalove/vile ili apartmana

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19321

1.850.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.850.000 €
Zemljište: 13.187 m²
Udaljenost od mora: 3,5 km
Udaljenost od zračne luke: 44 km

Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Šibenik, građevinsko zemljište za naselje sa 28 bungalova/bazen, + kafić, mali supermarket, teniski teren, park na prodaju. Jedinstvena prilika za investitore, prodajemo građevinsko zemljište na padini površine 13.187 m² s prekrasnim pogledom na more na području Šibenika. Na zemljištu su priključci za vodu, struju i telekomunikacije. Asfaltirana cesta vodi direktno do plaže. Svestran je za izgradnju - pogledajte glavni plan : - 26 luksuznih bungalova sa bazenom i parkingom - Kafić i mali supermarket - igralište - teniski teren - kao i park za jogging i rekreaciju alternativno možete izgraditi : - 18 vila - 32 dvojne kuće - 40 kuća u nizu - 108 stanova Udaljenosti : - 60 km zračne luke Split - 70 km zračne luke Zadar - 1800 m do mora - 3 km centar Šibenika - 6 km do glavnog ulaza u Nacionalni park Krka - 7 km marina Marina Mandalina - 10 km do golf terena Projekt ima izvrsnu lokaciju za izlete na obali, kao i za nautičare i nautičare. Prodajna cijena: 1.850.000 € plus 3.75% agencijske naknade ( s PDV-om ) Daljnja svojstva možete pronaći ovdje : https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za osobni pristup traženju vaše nekretnine. Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce ! Posjeta objekta mogući su u bilo kojem trenutku ! Podrška kupoprodaje na njemačkom i hrvatskom jeziku ! Razgledavanje nekretnine moguće je samo potpisivanjem ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neregistriranih osoba i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.