Meerblick2.750.000 €Šibenik · Norddalmatien
Sibenik, Haus zum Kauf, 2.750.000 €
472 m² · 7 Zimmer
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Šibenik - Okolica · Norddalmatien · Kroatien
Sibenik, Bauland für Resort Bungalows/Villen oder Wohnungen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19321
1.850.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.850.000 €
- Grundstück
- 13.187 m²
- Entfernung zum Meer
- 3,5 km
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Sibenik, Bauland für Resort mit 28 Bungalows/Pool, + Cafe, kleiner Supermarkt, Tennisplatz, Park zu verkaufen. Einmalige Gelegenheit für Investoren, wir verkaufen dieses Bauland von 13.187m² in Hanglage mit schönem Meerblick in der Umgebung von Sibenik. Die Anschlüsse für Wasser-, Strom-, und Telekommunokationsystemen befinden sich auf dem Grundstück. Eine asphaltierte Strasse führt direkt zum Strand. Es ist vielseitig geeignet für den Bau von: siehe Mastersplan: - 26 luxuriösen Bungalows mit Pool und Parkplatz - Cafe und kleiner Supermarkt - Spielplatz - Tennisplatz - sowie einen Park für Jogging und Erholung alternativ kann gebaut werden: - 18 Villen - 32 Doppelhäuser - 40 Reihenhäuser - 108 Wohnungen Entfernungen: - 60km Flughafen Split - 70km Flughafen Zadar - 1800m zum Meer - 3km Zentrum Sibenik - 6km zum Haupteingang Nationalpark Krka - 7km Yachthafen Marina Mandalina - 10km zum Golfplatz Das Projekt hat eine ausgezeichnete Lage für Ausflüge an Land sowie für Segler und Bootsfahrer. Verkaufspreis: 1.850.000 € zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Nicht das wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Ansprache für ihre Immobiliensuche! Standortdetails nur für registrierte Kunden! Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Hilfestellung bei Behördenwegen! Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch! Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.