Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 9
Ražanac · Northern Dalmatia · Chorwacja
Rtina, Exclusive Villa with Pool and Sea View
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-19355
675 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 675 000 €
- Cena za m²
- 3245 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 208 m²
- Powierzchnia działki
- 575 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 295 m
- Odległość od lotniska
- 21 km
16% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luxury Villa with Pool and Sea View in Rtina, Ražanac Property Description Experience the perfect combination of luxury and Mediterranean lifestyle in this unique villa in Rtina, Ražanac. This exclusive villa offers you not only modern comfort and a premium location, but also the opportunity to actively participate in designing your dream home. Construction is planned to begin in 2024, allowing you to incorporate your personal preferences and ideas into the selection of materials such as tiles, colours and heating systems. Location The villa is situated in one of the most sought-after locations in Rtina, Ražanac, just 250 metres from crystal-clear sea and a small, charming harbour. Here you will enjoy absolute peace and privacy, while at the same time appreciating proximity to all important amenities and beautiful beaches. Fittings and Design - Land area: 575 m² - Net living area: 207.91 m² - Bedrooms: 4 spacious bedrooms - Bathrooms: 2 modern bathrooms - Living room: Spacious, bright living room with direct access to the terrace - Kitchen and dining room: Open, modern kitchen connected to an elegant dining room - Terrace: Large, sunny terrace with private pool and plenty of space for relaxation - Additional rooms: Practical storage and utility space - Pool: Private outdoor pool, perfect for refreshment and enjoyment Special Features - Individual design: Take the opportunity to tailor the interior design to your wishes and needs. Choose high-quality materials such as tiles, colours and heating systems. - Exclusive location: The villa is located just 250 metres from the sea and offers stunning views of the surroundings and the nearby harbour. - Luxury fittings: High-quality construction and state-of-the-art technology ensure maximum comfort. Sale Price: 675,000 € with brokerage commission of 3.75% (including VAT) Find more properties here: [mydalmacia.de](https://mydalmacia.de/) Not what you are looking for? Contact us for personal advice in finding your property! Note: Location details are available exclusively to registered buyers. Viewings on site are possible at any time. We are also happy to assist you with administrative procedures. The purchase process and support are conducted in German and Croatian. Important Notice: Property viewing is only possible with a signed brokerage agreement, in accordance with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Contact us for more information and arrange a personal appointment. Realize your dream of luxury living by the sea!
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.