To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Rovinj · Istria · Chorwacja

Rovinj, prilika, stan u centru nadomak trga

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21573

290 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 290 000 €
Cena za m²: 5800 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 50 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

43% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Rovinj, prodaje se stan u strogom centru nadomak trga Na prodaju je stan površine 50 m², smješten u samom srcu starogradske jezgre Rovinja. Stan se sastoji od dvije prostorije, kuhinje s blagovaonicom te kupaonice. Posebnost ove nekretnine su dva zasebna ulaza, što omogućuje adaptaciju u dva manja studija ili poslovni prostor. Stan je za renovaciju, što pruža idealnu priliku za uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Nalazi se na prvom katu stare austrougarske zgrade, s pogledom na trg i gradsku rivu. Orijentacija stana je jugozapadna, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana.