Rovinj, prilika, stan u centru nadomak trga

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21573

290 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 290 000 EUR
Négyzetméterár: 5800 EUR/m²
Lakóterület: 50 m²
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

43%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, prodaje se stan u strogom centru nadomak trga Na prodaju je stan površine 50 m², smješten u samom srcu starogradske jezgre Rovinja. Stan se sastoji od dvije prostorije, kuhinje s blagovaonicom te kupaonice. Posebnost ove nekretnine su dva zasebna ulaza, što omogućuje adaptaciju u dva manja studija ili poslovni prostor. Stan je za renovaciju, što pruža idealnu priliku za uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Nalazi se na prvom katu stare austrougarske zgrade, s pogledom na trg i gradsku rivu. Orijentacija stana je jugozapadna, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana.