280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, prilika, stan u centru nadomak trga
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21573
290.000 €
Eckdaten
- Preis
- 290.000 €
- Preis pro m²
- 5.800 €/m²
- Wohnfläche
- 50 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
43% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj, prodaje se stan u strogom centru nadomak trga Na prodaju je stan površine 50 m², smješten u samom srcu starogradske jezgre Rovinja. Stan se sastoji od dvije prostorije, kuhinje s blagovaonicom te kupaonice. Posebnost ove nekretnine su dva zasebna ulaza, što omogućuje adaptaciju u dva manja studija ili poslovni prostor. Stan je za renovaciju, što pruža idealnu priliku za uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Nalazi se na prvom katu stare austrougarske zgrade, s pogledom na trg i gradsku rivu. Orijentacija stana je jugozapadna, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
