To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 8

Rovinj · Istria · Chorwacja

Rovinj, Istra – studio u centru na 50m od mora

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21448

166 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 166 000 €
Cena za m²: 8300 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 20 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Rok budowy: 1900
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

105% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Istra, Rovinj,centar – mala oaza na samo 50 m od mora i gradske tržnice Na jednoj od najtraženijih lokacija u Rovinju, svega 50 metara od gradske tržnice, mora i bogate ponude centra grada, smješten je ovaj šarmantni studio apartman površine 20 m². Nalazi se u prizemlju stoljetne gradske zgrade i predstavlja idealan spoj autentičnog rovinjskog ambijenta, funkcionalnosti i izvrsne lokacije. Studio je organiziran kao kompaktna, ali potpuno funkcionalna cjelina te obuhvaća prostor za spavanje s krevetom, kuhinju s blagovaonicom i kupaonicu. Kuhinja i kupaonica u potpunosti su opremljene, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine osigurava klima uređaj. Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina iznimna lokacija – iz stana ste doslovno na nekoliko koraka od mora, gradske tržnice, trgovina, restorana, kafića i svih sadržaja koje Rovinj nudi. Upravo je ovakav tip smještaja posebno atraktivan posjetiteljima koji žele doživjeti Rovinj iz samog srca grada, bez potrebe za automobilom. Ovo je nekretnina koja se ne kupuje zbog velikih kvadrata, već zbog lokacije, karaktera i mogućnosti. Bilo da tražite vlastiti mali kutak za boravak u Rovinju, vikend oazu uz more ili atraktivnu investiciju za turistički najam, ovaj studio predstavlja rijetku priliku za posjedovanje nekretnine u samom centru jednog od najtraženijih istarskih gradova. Mala kvadratura, ali velika vrijednost lokacije – Rovinj je ovdje doslovno na vašem pragu.