Rovinj, Istra – studio u centru na 50m od mora

For sale · Apartment · Reference IB-21448

€166,000

Key facts

Price: €166,000
Price per m²: €8,300/m²
Living area: 20 m²
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Year built: 1900
Distance to sea: 1.9 km
Distance to airport: 30 km

105% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Istra, Rovinj,centar – mala oaza na samo 50 m od mora i gradske tržnice Na jednoj od najtraženijih lokacija u Rovinju, svega 50 metara od gradske tržnice, mora i bogate ponude centra grada, smješten je ovaj šarmantni studio apartman površine 20 m². Nalazi se u prizemlju stoljetne gradske zgrade i predstavlja idealan spoj autentičnog rovinjskog ambijenta, funkcionalnosti i izvrsne lokacije. Studio je organiziran kao kompaktna, ali potpuno funkcionalna cjelina te obuhvaća prostor za spavanje s krevetom, kuhinju s blagovaonicom i kupaonicu. Kuhinja i kupaonica u potpunosti su opremljene, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine osigurava klima uređaj. Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina iznimna lokacija – iz stana ste doslovno na nekoliko koraka od mora, gradske tržnice, trgovina, restorana, kafića i svih sadržaja koje Rovinj nudi. Upravo je ovakav tip smještaja posebno atraktivan posjetiteljima koji žele doživjeti Rovinj iz samog srca grada, bez potrebe za automobilom. Ovo je nekretnina koja se ne kupuje zbog velikih kvadrata, već zbog lokacije, karaktera i mogućnosti. Bilo da tražite vlastiti mali kutak za boravak u Rovinju, vikend oazu uz more ili atraktivnu investiciju za turistički najam, ovaj studio predstavlja rijetku priliku za posjedovanje nekretnine u samom centru jednog od najtraženijih istarskih gradova. Mala kvadratura, ali velika vrijednost lokacije – Rovinj je ovdje doslovno na vašem pragu.