89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinj, Istra – studio u centru na 50m od mora
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21448
166.000 €
Eckdaten
- Preis
- 166.000 €
- Preis pro m²
- 8.300 €/m²
- Wohnfläche
- 20 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Entfernung zum Meer
- 1,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
105% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istra, Rovinj,centar – mala oaza na samo 50 m od mora i gradske tržnice Na jednoj od najtraženijih lokacija u Rovinju, svega 50 metara od gradske tržnice, mora i bogate ponude centra grada, smješten je ovaj šarmantni studio apartman površine 20 m². Nalazi se u prizemlju stoljetne gradske zgrade i predstavlja idealan spoj autentičnog rovinjskog ambijenta, funkcionalnosti i izvrsne lokacije. Studio je organiziran kao kompaktna, ali potpuno funkcionalna cjelina te obuhvaća prostor za spavanje s krevetom, kuhinju s blagovaonicom i kupaonicu. Kuhinja i kupaonica u potpunosti su opremljene, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine osigurava klima uređaj. Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina iznimna lokacija – iz stana ste doslovno na nekoliko koraka od mora, gradske tržnice, trgovina, restorana, kafića i svih sadržaja koje Rovinj nudi. Upravo je ovakav tip smještaja posebno atraktivan posjetiteljima koji žele doživjeti Rovinj iz samog srca grada, bez potrebe za automobilom. Ovo je nekretnina koja se ne kupuje zbog velikih kvadrata, već zbog lokacije, karaktera i mogućnosti. Bilo da tražite vlastiti mali kutak za boravak u Rovinju, vikend oazu uz more ili atraktivnu investiciju za turistički najam, ovaj studio predstavlja rijetku priliku za posjedovanje nekretnine u samom centru jednog od najtraženijih istarskih gradova. Mala kvadratura, ali velika vrijednost lokacije – Rovinj je ovdje doslovno na vašem pragu.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
